Van Driel Knobbe Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Schoenerkade 7 - Zoetermeer

Plattegronden

Omschrijving

Wonen aan het water… een droom van velen. Met dit superleuke en ruime 5-kamer herenhuis kunt u deze droom verwezenlijken, want de zonnige achtertuin grenst direct aan het water wat in directe verbinding staat met de Broekwegwetering / Noord-Aa. Zo kunt u uw eigen bootje aan huis hebben. De comfortabele woning met een woonkamer van maar liefst 54 m2 met een royale moderne keuken met natuursteen aanrechtblad, mooie parketvloer en 4 ruime slaapkamers maken het compleet. 153 m2 wooncomfort met vrij uitzicht en met diverse terrassen voorziene achtertuin ligt aantrekkelijk op het zuiden, met zon tot in de avond.

De woning is ideaal gelegen, rustig en vrij in de gewilde groene woonwijk De Leyens, vlakbij natuur- en recreatiegebied Noord Aa, scholen, winkels, gezondheidscentrum, sportaccommodaties, openbaar vervoer (station ‘de Leyens’) en uitvalswegen (rondweg Zoetermeer en snelle verbinding naar A4 en A12).

Begane grond:
Entree met ruime hal, meterkast, garderobe, Amerikaans eiken vloer die doorloopt naar de woonkamer, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, mooie deur naar woonkamer, trap naar de verdieping.
De riante doorzonwoonkamer van ca. 54 m2 is 5,20 meter breed en heeft een sfeervolle eikenhouten vloer en spachtelputz wandafwerking. De grote raampartij met hardhouten schuifpui zorgt voor veel licht én voor een prachtig uitzicht op het water en de tuin. Verder heeft de woonkamer een grote berg- /trapkast.
In de open keuken valt meteen het royale aanrechtblad van Belgisch hardsteen op, met de mooie 5-pits gaskookplaat met wokbrander en grilplaat en design afzuigkap. Een ideale plek om te koken. De keuken biedt verder veel bergruimte en heeft witte fronts, rvs-accenten en de volgende apparatuur: koelkast, 6 vriesladen (2 vriezers), stoomoven en combi-oven (alle Siemens), vaatwasser en deels ingebouwde verlichting.

1e verdieping:
Ruime overloop die doorloopt in een grote inloopkast/kamer van 7 m2. Aparte ruime wasruimte, gehele verdieping voorzien van laminaatvloeren. Op de overloop behoeft het plafond nog wat afwerking. Voorzijde slaapkamer van 10 m2 en aan de achtertuinzijde een zeer royale hoofdslaapkamer van 26 m2 welke ook valt te splitsen. Badkamer met witte betegeling, inloopdouche, hangend 2e toilet en dubbele wastafel. Gietvloer, witte wandbetegeling, wastafelkast en raam met daglicht en ventilatie.

Zolderverdieping:
Op deze verdieping treft u nog 2 ruime slaapkamers, namelijk een voorslaapkamer van 13 m2 en een achterslaapkamer van 15 m2, beiden voorzien van een grote dakkapel. Er is flink wat bergruimte in de schuine schotten, in de achterkamer is aansluiting de stookruimte met CV-opstelling en dakraam.

Tuin:
De achtertuin is schitterend gelegen, direct aan het water. Door de zuidenlijke ligging is er de hele dag zon tot laat in de avond. De tuin is ruim 5m breed en 11m diep, is verzorgd en heeft diverse zonneterrassen, hardhouten vlonders en sierbestrating, groen, tuinberging van 2 m2 en terras aan het water met mogelijkheid van een eigen aanlegsteiger.
De voortuin is verzorgd en heeft een toegangsdeur naar de berging van 7 m2 voorzien van elektra.

Overige informatie:
Alle kozijnen zijn in hardhout uitgevoerd en is voorzien van dubbel glas, deels HR++ glas, een van de dakkapellen is in kunststof uitgevoerd met HR ++ dubbel glas.. Woonoppervlakte 153 m2, gelegen op 157 m2 eigen grond, inhoud 475 m3. Comfortabele hetelucht verwarming van Brinks en CV-ketel van Intergas beide uit 2018. Meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar. Oplevering in overleg, indicatie 6 maanden.

-------------------------------------------------------
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Wijk
Buytenwegh de Leyens

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
153m²
Perceel
157m²
Inhoud
475m³

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui, TV-Kabel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Aan het water, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 57m², 520×1100cm
Schuur
Aangebouwd steen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Hete lucht verwarming
Ketel
Brinks en Intergas (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Schoenerkade 7", "zipCode": "2725 EV", "city": "Zoetermeer", "lat": 52.0754426, "lng": 4.4986203, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?